Двойка, принудена да плати за разширение два пъти, след като „кошмарните каубои-строители“ им струват £28 000
Двойка, която е платила два пъти, за да построи разширение на дома си, каза, че не биха пожелали „кошмара“ или „ каубойски строители" на всеки.
Люк Маклафлин, на 33, и неговият партньор Холи Джонстоун, на 32 от Халифакс, преминаха от дом, почти напълно реновиран, до това, че имотът им беше осъден като "структурно опасен" от инспектор за строителен контрол в Съвета на Калдърдейл. Двойката, на която първоначално бяха предложени 20 000 паунда за работата, плати близо 30 000 паунда, за да коригира грешките в основите на имота си и да изгради разширението си.
Двойката, която живее с тригодишната си дъщеря, искаше разшириха крайния си терасовиден имот, за да им дадат малко повече пространство, така че намериха строител, който да свърши работата. Те взеха назаем £20 000 и спестиха пари за работата, която искаха да бъде свършена.
Двойката инструктира търговеца да извърши тази работа от октомври 2023 г. Те очакваха, че старата пристройка, поставена от предишния собственик, ще трябва да бъде премахната. Те обаче бяха инструктирани от строителя, който посети имота, да дадат оферта, че могат да надстроят съществуващото разширение - това би спестило много пари на двойката.
Лука каза: „Очевидно сме не строители, така че послушахме съвета му, той е експертът, а не ние, той ни цитира £20 000 за извършване на работата, което беше много по-малко, отколкото очаквахме да платим за това, така че бяхме като „брилянтни“, първоначално – изглеждаше като сбъдната мечта, съобщава YorkshireLive.
За да може по-голямата част от работата да бъде извършена през коледния период, двойката се изнесе от дома си с малкото си дете. Въпреки това, малко след завръщането си, двойката каза, че „некачествената изработка е започнала да личи“ и цялата конструкция се е превърнала в „жив кошмар“.
Първоначалната причина за безпокойство идва от наскоро поставените прозорци, които са заседнали и трудно се отваря. След това започнаха да се появяват големи пукнатини по стените.
След като се консултираха с баща му Люк, и двамата се страхуваха, че нещо „структурно не е съвсем наред“. Въпреки това Люк казва, че не е могъл да „предвиди колко лоши ще станат нещата“.
При по-внимателно вглеждане Люк казва, че е открил „грешка след грешка“, направени от строителите. Когато мазилката беше отстранена от стените, бяха открити липсващи тухли в стените и тръбопроводите, които трябваше да бъдат преодоляни, току-що беше изсипан цимент върху тях.
Лука казва, че строителят и тяхната фирма са причинили „структурно движение до нашия имот" и това не беше нещо, което беше покрито от застраховката на сградата на двойката. Освен това, през цялото време, докато се извършваше строителството, нищо не беше предадено от контрола на сградата.
Имаше проблеми и другаде, в къщата, строителите бяха използвали вещите на двойката и бяха счупили някои, включително техния чайник, термостат за отопление , бебешка порта и тръба за маркуч. Във ваната имаше цимент и каналите бяха запушени от строителите, които чистеха ботушите си там – нещо, което бяха помолени да не правят.
Със сериозни опасения Люк инструктира Съвета на Калдърдейл да провери работата. Инспектор на сгради от съвета потвърди опасенията около основата на имота на Люк и Холи поради скорошни строителни работи. Той каза: „Чрез запълването на основата на основите с насипен материал, изпълнителят намали общата дълбочина на основите, което доведе до натоварване на основите върху обществената канализация на Yorkshire Water, която минава през разширението.
„Натоварванията, поставени върху канализацията, могат да я повредят, което може да причини запушвания и повреда на разширението.“ Двойката беше посъветвана или да направи обстоен ремонт, или да започне отново от нулата.
Строителят е оспорил претенциите и според съобщенията е предложил да се върне и да довърши работата, но предложението му е било отхвърлено от двойката. Люк казва, че след проверката и търсенето на мненията на двама други професионалисти в областта на търговията двойката е загубила вяра в строителя, така че двойката е попитала строителят да напусне.
Бащата на едно дете каза: „[Строителят] накара някой да вземе инструментите му през уикенда, след като съветът подаде доклада си и отказа да говори с член на строителния контрол , лице в лице в нашия имот." Въпреки че двойката изпрати официално оплакване до строителя да върне поне половината от средствата от £28 500, които са му били платени, Люк казва, че „той категорично отказа и ще не ни дава подробности за неговите застрахователи."
Лук добави: "Ние трябваше да вземем повече пари назаем отново, за да поправим това и да започнем отново с нови изпълнители, включително парите, които загубихме. Това разширение в крайна сметка ще ни струва същата сума, както това, което би струвало едно двуетажно жилище." Въпреки че е имало финансова тежест, двойката също каза, че трябва да се изнесе отново, за да свърши работа, и Люк каза неща са „облагали“ отношенията на двойката.
Изпълнителят, който е поел работата в имота, не иска да бъде назован, каза, че обобщава как се е чувствал трудно. Той каза, че е „разстроен за своите клиент" и че има хора, които биха могли "да вършат този тип работа и да се измъкнат." Той също така изрази загриженост относно "липса" на добри млади търговци, които хората да се сдобият с тях.
Двойката казва, че е сключила мир, като никога няма да получи парите си обратно, но сега биха искали да повишат осведомеността на другите. Те казаха, че „просто искат това да спре да се случва на следващия човек.“ Докато двойката е говорила на адвокат, те разбраха, че могат да похарчат много пари, търсейки правни средства, за да „потенциално не получат нищо от това“.
Лук каза: „За щастие намерихме някои топ, честни строители, които да поемат и имайте контрол върху сградата на всеки малък етап. Такова просто разширение се превърна в кошмар." Той насърчава тези, които искат да извършат строителна работа, „да направят своите проучвания, да получат препоръки от хора, които познават и на които вярват, и да се доверят на вашите инстинкти."
Cllr Scott Пациентът, член на кабинета на Съвета на Калдърдейл за климатичните действия, активното пътуване и жилищното настаняване, каза: „Всеки, участващ в обществените поръчки, собствеността, проектирането и изграждането на строителни проекти, има законови задължения да гарантира спазването на строителните разпоредби, за защита на здравето, безопасността и благосъстоянието хора в и около сградите.
"Нашата служба за сграден контрол предоставя независима проверка от трета страна за спазването на строителните разпоредби. Ние работим със собствениците на тази къща, за да им помогнем да осигурят сейф, удобно и съвместимо разширение.
„Призоваваме всички собственици на сгради, които обмислят проекти, да внимават при избора на дизайнери, строители, изпълнители и търговци. Винаги събирайте препоръки от хора, които познавате и на които имате доверие, и подробности като пълното им име, търговско име, бизнес адрес, данни за контакт, професионални квалификации, опит и застрахователни данни. Не плащайте пари до края, освен ако договорът не предвижда поетапни плащания, и потърсете професионална помощ за договора и надзора на строителните работи."
Семеен приятел на Холи и Люк, Томас Бейнс има създаде GoFundMe за двойката, за да помогне с нарастващите разходи. Томас написа: „Това младо семейство работи упорито, за да изгради бъдеще за себе си, така че да видиш някой, който не е в състояние да изгради структура, докато твърди, че е професионалист, не е добре.
„Всеки принос ще бъде много оценен, за да им помогнем да възстановят бъркотията, която тези „строители“ са направили, тъй като животът им е напълно обърнат с главата надолу. Техният дом вече не е безопасно място за тях или тяхното бебе момиче." Можете да дарите на GoFundMe тук.
The Mirror се свърза със строителя за коментар.
